2025 02 18 789club web

Nghị định 12/2024 (NĐ12) được Chính phủ ban hành ngày 5.2 hướng dẫn thi hành luật Đất đai, trong đó phương pháp thặng dư là một trong các phương pháp để xác định giá đất, được tính toán bằng cách lấy tổng doanh thu phát triển ước tính trừ đi tổng chi phí phát triển ước tính của thửa đất, khu đất trên cơ sở sử dụng đất (SDĐ) có hiệu quả cao nhất theo quy hoạch đã được phê duyệt. Tuy nhiên NĐ12 đã không tính đúng, tính đủ các khoản chi phí và lợi nhuận khi thực hiện dự án của doanh nghiệp (DN). Đáng nói, dự thảo nghị định đang lấy ý kiến cũng chưa sửa đổi mà tiếp tục đưa ra quy định tương tự.

Với tốc độ 20 giây mỗi chiếc, BYD hiện đã vượt qua Tesla để trở thành nhà sản xuất ô tô điện số 1 thế giới. Năm 2023, hãng chạm mốc 7 triệu chiếc trên toàn cầu.

Năm 2023, đội tuyển bóng chuyền nữ Việt Nam lần đầu tiên trong lịch sử giành quyền tham dự cúp bóng chuyền Challenge thế giới. Đội bóng của HLV Nguyễn Tuấn Kiệt phải đối đầu với chủ nhà Pháp ngay ở trận tứ kết. Thất bại 0-3 là điều không thể tránh khỏi vì đội tuyển bóng chuyền nữ Pháp rất mạnh. Dù vậy, đội tuyển bóng chuyền nữ Việt Nam vẫn để lại cho CĐV nhiều sự kỳ vọng vì lối đánh kiên cường, không bao giờ bỏ cuộc.

Phạm Minh Đức chia sẻ về ứng dụng tương lai One AMO của mình: "Khi vay tiền mua nhà, chúng ta luôn cần biết lãi suất của nhiều nơi để so sánh, cộng với việc tính toán thu nhập để có kế hoạch trả nợ. Ứng dụng này hỗ trợ người đi vay và người cho vay kết nối dễ dàng hơn, rút gọn nhiều thao tác và cá nhân hóa từng trường hợp phù hợp với tình hình tài chính của mỗi người. Trong tương lai, các ngân hàng sẽ cần đến công nghệ hỗ trợ, thay thế sự tư vấn của con người".

Ngoài ra, chương trình còn thử nghiệm những thiết kế và ý tưởng mới như ghế hạng phổ thông và thương gia được tích hợp cảm biến hỗ trợ phi hành đoàn nhận biết sự có mặt của hành khách trên chỗ ngồi của mình khi máy bay lăn bánh, cất cánh và hạ cánh, giúp cải thiện tính an toàn, giảm tải công việc của phi hành đoàn và thời gian bảo trì. Nhà vệ sinh cảm ứng tiết kiệm nước cùng với công nghệ bếp giúp dịch vụ trên khoang máy bay hoạt động hiệu quả hơn, đồng thời giảm lãng phí thực phẩm.

Và trong khi Wi-Fi trên máy bay ngày nay đã trở nên phổ biến, Buchman nói rằng đó là sản phẩm của khoảng 20 năm trở lại đây, được khởi đầu bằng sự ra mắt của iPhone - một sản phẩm mà theo ông, đã thay đổi mọi thứ.